エクセルコート浦和

埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅徒歩23分
1987年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

68.5

非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価

相場

1,691

2,192

2,693

3,194

AI査定結果

推定相場価格

2,443万円

32.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,192万円〜2,693万円

29.3万円/㎡〜36.0万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2026年5月31日

エクセルコート浦和

1,980万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 74.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.45万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/27	1,980万円	26.4万円	4階	74.88㎡	3LDK	南
2026/04/30	2,180万円	29.1万円	4階	74.88㎡	3LDK	南
2026/04/21	2,460万円	37.1万円	7階	66.28㎡	3LDK	西
2026/03/31	2,300万円	30.7万円	4階	74.88㎡	3LDK	南
2026/03/22	2,590万円	33.1万円	1階	78.27㎡	3LDK	-
2025/08/02	2,380万円	31.8万円	4階	74.88㎡	3LDK	南
2025/05/13	2,600万円	39.2万円	7階	66.28㎡	3LDK	西
2023/11/28	1,999万円	30.2万円	7階	66.28㎡	3LDK	西
2023/10/06	2,099万円	31.7万円	7階	66.28㎡	3LDK	西
2023/09/26	2,199万円	33.2万円	7階	66.28㎡	3LDK	西
2023/07/28	2,580万円	34.5万円	3階	74.88㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.8万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/27	エクセルコート浦和さいたま市桜区栄和三丁目	南与野駅23分	1,980万円	26.4万円	74.88㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1987年	52戸	RC
2026/03/10	ルフィード浦和さいたま市桜区大字白鍬	与野本町駅27分	1,630万円	20.4万円	80.06㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1990年	30戸	RC
2025/10/17	南与野ローヤルコーポさいたま市桜区大字五関	南与野駅45分	1,280万円	19.9万円	64.27㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1989年	42戸	RC
2026/04/19	メイツ浦和さいたま市桜区大字大久保領家	北浦和駅33分	1,890万円	29.5万円	64.11㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1989年	48戸	RC
2026/03/21	ライオンズマンション浦和北さいたま市桜区大字上大久保	北浦和駅3分	1,999万円	30.3万円	65.97㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1987年	45戸	RC
2024/11/01	エクセルコート第2浦和さいたま市桜区大字上大久保	南与野駅29分	2,270万円	32.5万円	69.92㎡	3LDK	2階 / 8階建	南東	1987年	64戸	SRC
2025/02/05	ラポート浦和さいたま市桜区栄和三丁目	南与野駅23分	1,250万円	20.5万円	60.9㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1991年	26戸	RC
2026/05/27	ユッサ浦和さいたま市桜区栄和五丁目	南与野駅24分	1,880万円	29.7万円	63.4㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1991年	16戸	RC
2026/05/21	サーパス浦和さいたま市桜区栄和三丁目	南与野駅21分	1,990万円	26.9万円	73.92㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1987年	55戸	RC
2024/05/13	コスモ浦和栄和さいたま市桜区栄和二丁目	南与野駅21分	1,550万円	24.9万円	62.13㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1991年	30戸	RC
2024/03/30	グラン・ドムール浦和町谷さいたま市桜区町谷二丁目	南与野駅23分	1,699万円	27.8万円	61.15㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1988年	24戸	RC
2024/07/02	浦和プリンスハイツさいたま市桜区町谷三丁目	南与野駅26分	1,650万円	23.9万円	68.94㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1992年	45戸	SRC
2025/06/08	ビューパレー浦和南元宿さいたま市桜区南元宿二丁目	南与野駅14分	1,750万円	29.2万円	59.85㎡	3DK	4階 / 7階建	南西	1992年	57戸	RC
2023/11/25	コスモ浦和西さいたま市桜区西堀九丁目	南与野駅8分	2,580万円	29.5万円	87.35㎡	2LDK+S	2階 / 8階建	南	1989年	45戸	RC
2026/03/08	アプロアメニティ浦和西さいたま市桜区西堀九丁目	南与野駅9分	1,990万円	31.5万円	63.25㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1990年	98戸	RC
2025/10/17	ハイラーク浦和参番館さいたま市桜区西堀四丁目	西浦和駅13分	1,640万円	25.5万円	64.4㎡	3LDK	7階 / 7階建	南東	1982年	75戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%上昇、さいたま市桜区ではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はさいたま市桜区の平均と比較して9.3%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

埼玉県

32.6万円/㎡

前年比+1.8%

さいたま市桜区

29.1万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	エクセルコート浦和
所在地	埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
交通	埼京線南与野駅徒歩23分
築年月	1987年
階数	7階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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